Спрос на загородную недвижимость в Подмосковье упал в два раза, а цены продолжают расти. Почему так происходит и во сколько обойдется летний отдых на съемной даче, телеканалу «МИР 24» рассказал генеральный директор риэлторской компании Петр Машаров.

---

Прошлогоднего ажиотажа на аренду дач уже не наблюдается, но цены по-прежнему высоки. Почему так происходит?

Многие собственники загородных домов хорошо помнят прошлый год и тщательно следят за статистикой заболеваемости, ждут, что в этом году спрос увеличится, поэтому пока стараются цены держать, тем более, сезон обычно начинается с апреля, но в этом году зима была достаточно поздно, все выжидают. Если цены будут снижаться, то, наверное, уже в мае.

В прошлом году сдавались даже дома без удобств в ста километрах от Москвы. Каковы тренды в этом году?

В этом году многие рады достаточно регулярно ездить на работу, поэтому, в основном, спросом пользуются дома и дачи в 50-километровой зоне, чтобы не тратить два – три часа на дорогу. Существует спрос на дальние дачи – сто километров и больше – те, кто вывозит семью и приезжает на выходные.

Какие требования у арендаторов?

Те же, потому что многие хотят бассейн или наличие озера, пруда или речки рядом, потому что все понимают, что на море, скорее всего, не получится уехать. Плюс удобства в доме, чтобы туалет и душ были не на улице, и минимальный благоустроенный участок.

Насколько важна инфраструктура рядом?

Медпункт и общественный транспорт характерны для арендаторов, у кого будут проживать возрастные родственники, которым больница рядом нужна. Все остальное – все понимают, что те, кто снимают загородное жилье, имеют машину, даже не одну на семью. Наличие торговых центров в 10 – 15 минутах доступности уже везде распространено, и это особо не влияет.

Продолжение смотрите по ссылке